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  易居研讨院智库核心研讨总监严跃进剖析以为,从受监测的50个重点都会来看,上半年天下地皮市场的表示总体较好。“估计往年下半年天下地皮供给范围会进一步加年夜,尤其对热门都会来说,在新居市场去库存周期显明偏低的情形下,地皮供给量会回升,这有助于房企拿地机遇的增添”。秒速赛车可以控制<\/p>

  热门都会周边的三四线都会地皮市场升温

  原题目:上半年300都会地皮收入近1.5万亿 同比增逾三成

  7月3日,中国指数研讨院颁布的地皮市场最新数据表现,2017年上半年,天下300都会地皮市场楼面均价及出让金收入均有所上涨。前6个月地皮出让金总额近1.5万亿元,同比增加逾三成;成交均价同比涨幅到达四成。

  从差别范例都会来看,此中北上广等一线都会供地节拍显明放慢,上半年地皮供给量同比增添超越四成;成交方面量涨价跌,出让金同比响应增添。二线都会供求双降、溢价率同比下滑,出让金涨幅较客岁同期显明收窄。因为一二线热门都会需要外溢,周边都会升温,因而上半年三线都会地皮成交均价领涨,溢价率同比也浮现走高态势。

  上半年,易居房地产研讨院重点监测的50年夜都会地皮市场数据也浮现出相似特色:买卖面积同比有增加,但增幅在一直收窄;溢价率总体坚持在50%的警惕线以内;地皮流拍率创汗青新低。别的从都会构造来看,相似长三角跟珠三角等都会群中的三线都会浮现出较高的溢价率,地皮价钱泡沫危险也值得警戒。

  详细来看,上半年300都会推出地皮面积45912万平方米,成交面积37398万平方米。出让金总额14735亿元,同比增添34%;成交均价2249元/平方米,同比增添40%;均匀溢价率为36%。

  严跃进表现,“以是下半年地皮买卖范围估计会年夜于上半年。固然地皮价钱方面的资产泡沫仍然须要警戒,各种地皮招拍挂市场的限度性办法会增添,包含设定地皮成交价钱下限、加年夜矜持性用地配建力度、限地价后转入限房价等外容,这都有助于地皮价钱坚持绝对安稳的态势。”记者 高伟 北京报道

  综合来看,中指院相干担任人剖析指出,2017年上半年,受一二线都会调控影响,企业拿地需要层层外溢,经济兴旺都会周边的三四线都会成为各企业规划新疆场,地皮市场响应升温,出让金收入及均价较客岁同期均有所上涨。

[责任编辑:李晴晴 ]

责任编辑:李晴晴

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